4 consejos que necesita para administrar su alquiler a corto plazo

¡Ha llegado la nueva era de el manejo de alquileres a corto plazo! Deje que el software y la tecnología hagan el trabajo de su alquiler vacacional.

Tabla de contenidos

Aquí, en Tangy, hemos elegido nuestros 4 consejos favoritos que creemos que necesitará para manejar de forma eficaz su alquiler a corto plazo.

Software de alquiler vacacional

Logo de Guesty

Todos hemos estado allí al comenzar, teniendo que iniciar en diferentes administradores de canales para responder sus mensajes, actualizar sus calendarios y consolidar las finanzas para solo encontrarse con un dolor de cabeza que rebota de una página a otra. El software de administración lo ayudará a mantenerlo todo en un software que funcione para usted. Cuando se trata de responder a los mensajes de los huéspedes con prontitud y mantener su calendario actualizado, y lo más importante mientras no está en su computadora; utilizamos software como Guesty. Una herramienta fácil de usar mientras está en movimiento y un software simple para mejorar la eficiencia y los ingresos. Guesty puede incluso crear una página web independiente para su propiedad e informes financieros para facilitar la contabilidad.

Guesty Tool: bandeja de entrada y mensajes a todos sus invitados en una sola pantalla.

Manejos de ingresos

Cuando se trata de mantener las tarifas competitivas, una herramienta de administración de ingresos es ideal. La estacionalidad y los eventos locales son componentes clave para garantizar que sus tarifas favorezcan a la competencia y que los huéspedes tengan más probabilidades de reservar su propiedad. Beyond Pricing ofrece estimaciones detalladas que ayudarán a aumentar su ocupación y generar tarifas más altas. Su algoritmo considera los precios de la competencia, los factores estacionales y los eventos locales para producir precios dinámicos para su propiedad. También puede administrar diferentes propiedades en una sola ventana. Muchos canales de reserva también lo recompensarán por el cambio constante de tarifas, y la competitividad.

Más allá de la herramienta de precios: precios en el vecindario
Más allá de la herramienta de precios: precios en el vecindario

Guía de propiedades


Creemos que las primeras 4 horas de la llegada de un huésped son las más importantes y una decisión decisiva para el resto de su estadía. Utilice registros sin interrupciones para mejorar la experiencia de los huéspedes y la primera impresión de su propiedad. Mejore esta experiencia proporcionando información detallada sobre su propiedad que hará que los huéspedes se sientan como en casa. Olvídese de la vieja carpeta llena de información y use una nueva y moderna recepción similar a una tableta con YourWelcome. Los huéspedes no solo tendrán toda la información de su propiedad al alcance de la mano, sino que también podrán solicitar limpieza adicional, salidas tardías e incluso reservar eventos y excursiones locales directamente desde esta tableta. Una calificación previa y posterior de la propiedad por parte de los huéspedes, directamente a través del programa, también ayudará a la recuperación de los huéspedes si tienen problemas antes de la salida. No podemos recomendar este software lo suficiente.

YourWelcome Tool: Servicios de tableta para invitados

Limpiezas

Todos estamos de acuerdo en que una propiedad limpia y mantenida es importante para la experiencia de sus huéspedes. Esto puede retrasarse si la comunicación con su equipo de limpieza y mantenimiento es complicada. Una herramienta como Properly facilitará la programación de su limpiadora, la comunicación con el mantenimiento y la notificación de los reemplazos necesarios en su hogar. Además, la capacidad de agregar listas de verificación para su equipo y proporcionar fotos detalladas después de completar las tareas es útil para la eficiencia de sus operaciones. Adecuadamente también tienen un equipo ya capacitado si necesita una limpieza de emergencia.

Herramienta GetProperly: Programar limpiezas

El uso de este tipo de herramientas para mejorar las operaciones es imperativo para administrar una casa de vacaciones con éxito. Como dicen «probablemente haya una aplicación para eso», definitivamente hay un programa o software para ayudarlo. Aquí en Tangy, hemos utilizado la tecnología a nuestro favor, para la comodidad de nuestros clientes y, lo que es más importante, para la tranquilidad de nuestros huéspedes.

En Tangy Management sabemos que el mejor alquiler de Airbnb se siente como un hogar y funciona como un hotel. Si sus huéspedes merecen los mejores servicios, no tiene que ser usted quien los ejecute. Nuestro equipo con experiencia en hoteles está disponible para transformar su propiedad en el sur de la Florida en un alquiler exitoso utilizando nuestro equipo interno de profesionales.

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Victor

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